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      2020年1-11月汕頭房地產開發投資和銷售情況
    6. 2020-12-28 16:39
    7. 來源:汕頭市統計局
    8. 發布機構:汕頭市統計局
    9. 【字體:
    10.   一、房地產開發投資完成情況

        2020年1-11月,汕頭房地產開發投資399.11億元,同比增長35.4%。其中,住宅投資263.66億元,同比增長44.4%。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.1%。

      圖片1.png

        2020年1-11月,中心城區房地產開發投資285.16億元,同比增長37.0%;非中心城區投資113.95億元,同比增長31.6%。

        2020年1-11月,房地產開發企業房屋施工面積2714.62萬平方米,同比下降10.1%。其中,住宅施工面積1721.13萬平方米,下降10.6%。房屋新開工面積419.76萬平方米,同比增長40.5%。其中,住宅新開工面積302.47萬平方米,同比增長62.6%。房屋竣工面積170.58萬平方米,下降68.4%。其中,住宅竣工面積105.97萬平方米,下降71.3%。

        二、商品房銷售和待售情況

        2020年1-11月,商品房銷售面積348.10萬平方米,同比下降2.3%。其中,住宅銷售面積297.20萬平方米,下降3.1%;辦公樓銷售面積6.37萬平方米,下降34.0%,商業營業用房銷售面積19.70萬平方米,增長20.6%。商品房銷售額315.52億元,下降1.6%。

      圖片2.png

        1-11月,商品房待售面積303.57萬平方米,同比下降14.0%。其中,住宅待售面積160.47萬平方米,辦公樓7.12萬平方米,商業營業用房50.96萬平方米,其他房屋85.03萬平方米。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        2020年1-11月,房地產開發企業到位資金421.25億元,同比增長29.1%。其中,國內貸款14.47億元,增長21.6%;自籌資金319.85億元,同比增長32.9%;定金及預收款59.77億元,下降10.7%;個人按揭貸款13.37億元,增長99.6%。


        附注

        1.主要指標解釋

        房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

        房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

        商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

        商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

        2.統計范圍

        全部房地產開發經營法人單位。

        3.調查方式

        按月(1月份除外)進行全面調查。

        4.區域劃分

        中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

        非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

        5.增長速度計算

        本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。

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